桃園第5期包租代管 護理師、公車司機列入優先

桃園市第5期包租代管計劃今年將優先照顧育有1名未成年子女家庭、護理師、公車司機、新住民等族羣。圖爲包租代管業者結合社區活動說明政策。圖／桃園市住宅處提供

桃園市因坐擁衆多工業區，就業機會多，加上房租相對雙北親民，剛性租屋需求強勁。桃園市府昨宣佈第5期包租代管計劃即將開跑，主打照顧更多政策戶，優先對象包括三代同堂、育有1名未成年子女家庭、護理師、公車司機、新住民等族羣，預計媒合5000戶。

桃園市住宅處指出，「包租代管」由市府公開招標，委託專業物管公司幫房東管理房子，參與包租代管的房東享有房屋稅率優惠，並可申請房屋修繕補助，若租給法定弱勢戶者，租屋修繕補助還會更多。自2018年開辦包租代管以來，媒合逾2.5萬組的房東和房客，爲全國媒合戶數最多縣市。

桃園市最新推出的第5期包租代管計劃總經費約7.2億元，包含中央補助5.8億元、市府自籌1.4億元。市府指出，第5期計劃優先照顧政策戶，房東所提供的案源須提供給三代同堂、育有1名未成年子女家庭、新婚家庭、護理師、公車司機、新住民、原住民、45歲以下青年等族羣。

至於包租代管房源條件爲何？住宅處指出，成爲包租代管要件需有獨立門牌，因此媒合房源多爲大樓住家，又以中壢、桃園兩個人口密集區的開案最多。以桃園區來說，現有包租代管的2房大樓物件，租金1萬2千元起跳。

住宅處住宅服務科長謝廣興表示，第5期計劃已順利取得中央8成補助款，目前正常執行中，不受財劃法進度影響；除持續照顧住宅法保障的族羣外，也配合婚育政策增加多個政策戶，符合包租代管資格的民衆，可上桃園市住宅處官網，點選「包租代管」頁面瞭解資訊，或直接電洽市府公開徵選的7家合作業者聯繫。