贈屋變惡夢！父盼終老卻遭趕出門 法官：兒未盡義務須吐出

贈屋變惡夢！父盼終老卻遭趕出門，法官：兒未盡義務須吐出。（示意圖、與本案無關／AI生成）

一樁發父子房產糾紛，日前由法院作出判決。68歲退休男子阿家原盼將畢生唯一房產提前贈與獨子阿駿（均化名），換取晚年安穩，不料，贈與完成後，不僅未獲任何扶養照顧，甚至被迫搬離原住所、在外租屋度日。法院審理後認定，阿駿未履行對父親的法定扶養義務，判準撤銷贈與。

判決指出，阿家之妻2020年過世，遺留一處房屋及土地，由阿家、兒子阿駿及女兒共同繼承。其後，女兒將繼承持分移轉給父子二人。考量自身年事已高，阿家原希望百年後由兒子單獨承接房產，便與阿駿籤立贈與契約，並完成房地產持分移轉登記。

然而，阿家主張，贈與完成後，阿駿長年在大陸工作，未提供任何生活費用，甚至更換房屋門鎖，迫使年邁他無法返家居住，只能另覓租屋處棲身。阿家指出，自己已退休，年度所得僅數千元，名下僅有一輛老舊國產車及少額土地持分，難以維持基本生活，依法應受子女扶養。

法院審酌相關稅務資料及財產狀況，發現阿家雖名下仍有土地及股票，但持分極低、變現不易，現金存款亦僅萬元出頭，難以長期支應生活所需。加上其年近七旬，未來醫療及照顧支出風險升高，認定確有無法維持生活之情形。

法院另查證阿駿入出境紀錄，確認其長期不在國內，且未提出任何書狀或到庭說明，對父親的扶養義務亦未曾履行。法官指出，依民法規定，受贈人若對贈與人負有扶養義務而未履行，贈與人得撤銷贈與。阿家依法提起撤銷，程序合法有效。法院判決，撤銷該筆房地產贈與，命阿駿將已登記之房地產應有部分返還阿家所有。