一週資訊 | 房地產融資協調機制已審批貸款超6萬億元；寶龍地產境外債務重組計劃失效

房地產融資協調機制

已審批貸款超6萬億元

3月5日，國家金融監督管理總局局長李雲澤在十四屆全國人大三次會議首場“部長通道”上表示，房地產融資協調機制目前審批貸款超過6萬億元，涉及已經交付和正在建設的住房超過1500萬套。李雲澤強調，今年將聚焦兩大任務：一是穩樓市，推動融資機制擴圍增效，擴大白名單，確保更多項目獲得貸款，保障交房；二是促轉型，制定配套融資制度，支持房地產新模式，推動市場健康發展。

湖北大學斥資近2億元

購買商品房用於學生住宿

湖北大學陽邏校區收購352套存量商品房用於學生住宿的項目，近日獲得湖北省發改委批覆通過。批覆文件顯示，湖北大學陽邏校區將整體購置武漢城建·水岸（陽邏水鄉）5號樓、6號樓存量商品房352套，用於學生住宿，總建築面積爲37048.04平方米（全部爲地上建築面積），新增學生住宿牀位2800個。項目估算投資1.98億元，其中毛坯購置費用1.72億元，裝修改造費用2586.29萬元。資金來源爲爭取中央預算內投資及學校自籌。

海南發佈行動方案

鼓勵存量房用於康養

3月4日，海南省對外發布《海南省推動康養產業發展三年行動方案(2025-2027年)》，明確允許盤活利用現有空閒商業用房、廠房、校舍、辦公用房、培訓設施及其他設施提供康養服務，並適用過渡期政策，5年內繼續按原用途和權利類型使用土地，5年期滿及涉及轉讓需辦理相關用地手續的，可採取協議方式供應。鼓勵有意向的企業將存量商品住宅作功能性改造，滿足消防安全、運營等條件後，提供康養服務。

寶龍地產發佈公告

境外債務重組計劃失效

2月28日，寶龍地產公告指出，在生效截止日期（2月28日）之前，公司境外債務重組計劃未能達成協議，因而計劃失效。寶龍地產在公告中重申了其尋求可持續經營和維護股東利益的決心，並已委任安邁融資顧問有限公司作爲財務顧問，以促進公司與債權人之間的進一步溝通。公司、財務顧問及法律顧問盛德律師事務所將與債權人合作，探討解決當前流動資金問題的所有可行方案。

（何璐詩 據公開資料整理）