天龍國停車位 租金售價有撐

統計顯示，桃園、臺中、臺南自有車位比例均高於7成，新北市爲60.3％，臺北市僅55.6％，位居六都之末。臺北市有高達三分之一的車主是長期租用車位，比例最高；若以車位租金水準來看，臺北市有15％每月停車費在4,500元以上，平均月租費用2,979元，不僅是六都之冠，甚至是中南部都會區的1倍以上。

據統計，國人持有汽車，有4成是爲了通勤，另外2成則是接送家人與小孩，一般家庭持有汽車已經是相當普遍，不過現在車位價格也相當可觀。以平面車位價格來看，臺北市去年平均每個車位售價287.8萬元，較新北市、高雄市約200萬元，高出近3成，更較均價約160萬元的桃園、臺中、臺南高出約8成。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，臺北市車位供需明顯較其他都會區更吃緊，無論租金及售價都遠高出其他都會區，存量最多的公寓產品多數都沒有提供車位，外來工作人口多，甚至不少一個車位白天、晚上分時出租現象，目前小面積基地整合開發案多，受限基地規模與形狀，不少新推案也無法規劃平面車位，往往造成銷售時的抗性。