臺灣金聯首度開賣婚育宅 合計平價宅共100戶92折

臺灣金聯開賣平價宅，董事長宮文萍表示，將以市價92折出售。今年更首度推出婚育住宅共20戶，供2年內登記結婚或育有0-6歲學齡前幼兒（含胎兒）民衆申購。記者藍鈞達／攝影

爲響應政府照顧婚育族羣政策，成立25週年的臺灣金聯資產管理公司，連續舉辦16年的「臺灣金聯平價住宅（含婚育宅）銷售」活動，將從3月11日起至4月7日止開賣，今年首度推出婚育住宅共20戶，供2年內登記結婚或育有0-6歲學齡前幼兒（含胎兒）民衆申購；另提供80戶平價住宅，供一般民衆申購。今年亦新增一人限登記一戶，且僅供自住，不作出租使用之規定。

臺灣金聯董事長宮文萍指出，今年提供婚育宅及平價住宅共100戶，以略低於市價約92折固定價格，供民衆登記申購，主要物件集中在北北桃地區，約佔47%；售價在1000萬元以下者，約佔43%；最低總價物件位於臺東知本溫泉區，原做爲溫泉飯店使用之養生套房，售價123萬元。

宮文萍表示，這次在規則上做了一些調整，首先是支持青年族羣穩居、敢婚、願生、樂養，首次在平價住宅中新增保留20%屋源，專屬婚育家庭申購；其次，爲避免平價住宅成爲轉手套利、炒作房價之用，新增限制申購人限購1戶。另外爲協助申購民衆順利取得融資，今年也邀請土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會，提供臺灣金聯客戶融資服務。

宮文萍強調，臺灣金聯長期以來提供「四大保證」：「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」，以及物件以定價申購免再加價、免仲介費、免過戶代書費之「三免」都沒有改變。加上申購方式簡單、明確，可避免不必要的人爲炒作房價，對平抑房價有一定的示範作用。

宮文萍進一步指出，今年出售的100戶，類型涵蓋透天厝、公寓、大廈、套房等，可滿足民衆多元居住需求。以區域分佈，六都就佔81戶，其中北北桃有47戶；以全部物件售價分析，平均每戶1319萬元，其中1000萬元以下佔43戶，且六都均有1000萬元以下物件可供選擇。

特別是婚育宅部分，考慮婚育族羣之接送或照顧成本，均爲2房以上，或具備親子友善設施（如托育據點、遊戲空間）、周邊公共服務充足（學區、交通、醫療），生活機能完善，及價格平實等特點，北北基有7戶、桃竹有4戶、中南高等三都各有3戶，且有10戶在1000萬元下，相信能夠符合婚育族羣需求。

至於深受民衆喜愛的捷運宅，宮文萍說，今年共推出雙北高雄捷運沿線宅共17戶，包括臺北市中山國小、麟光各2戶、信義安和1戶；新北市菜寮3戶、三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店等站各1戶；高雄市文化中心3戶、左營1戶，交通便捷、生活機能完善。

宮文萍表示，過去15年臺灣金聯平價住宅銷售活動，共有26469人登記申購，總計出售1035戶平價住宅。

金聯表示，有興趣民衆可以先在該公司網站，或透過臉書粉絲團、line官方帳號等路徑瀏覽，經由網站建置之360度線上看屋，瞭解每個物件的特色，假日若要賞屋，時間皆登載於活動DM及網站。申購婚育宅者需提供全戶戶籍謄本或孕婦健康手冊等證明文件親洽臺北總公司、各業務處，或線上填妥申請書後掛號郵寄該公司（臺北市南京東路二段85號12樓）、各地業務處，並同時繳交相關要約保證金30000元及登記手續費1000元，完成登記申購手續；同一物件若有多人登記，則訂在4月17日統一集中於總公司辦理公開抽籤決定買主，全程將提供網路直播供民衆觀賞，未抽中者無息退還保證金。