人都離了卻占房不還 失婚男氣炸！怒告前妻佔屋勝訴

人都離了卻占房不還，失婚男氣炸！怒告前妻佔屋勝訴。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿霖與前妻小芳（化名）結婚超過40年，感情早已破裂，去（2024）年法院判準離婚。但是小芳離婚後仍堅持住在阿霖名下的老屋，遲遲不肯搬出。阿霖多次寄出存證信函要求遷離未果憤而提告。法院審理後，認爲兩人婚姻已解除，小芳再住下去已屬「無權佔用」，判她必須搬出。

判決書指出，阿霖與小芳於1979年結婚，婚後感情不睦，經歷多年爭執後，經法院判決離婚。不料，小芳仍住在登記於阿霖名下的房屋，阿霖認爲，那是他婚前購入的個人財產。兩人既然已離婚，小方沒有理由再繼續使用他的房產，便依民法第767條提出遷出請求。

阿霖指稱，他多次透過存證信函催促小芳搬家，但對方置之不理，讓他感覺人都離了，家卻還被佔着。小芳則堅稱，她自婚後便一直住在這間房子，這是她共同經營婚姻的見證。她表示，依民法夫妻有同居與扶養義務，她並非「無權佔用」，阿霖要她搬出，太過絕情也屬權利濫用。

不過，法官審酌，兩人已經離婚，婚姻關係確定消滅，彼此不再有同居與扶養義務。且小芳並非房屋所有權人，也未能提出任何合法佔用依據。法官指出，阿霖要求收回自有房屋，乃正當行使所有權，並非以損害他人爲目的，難認有「權利濫用」情形。

法官指出，民法第767條明定，所有人可請求無權佔有者返還其所有物。小芳雖以「婚姻中貢獻」爲由主張應得繼續居住，但法官認爲，離婚代表婚姻義務終止，該主張不具保護信賴基礎。日前依法判決，阿霖勝訴，小芳必須搬離該房屋。