全臺女性買屋有感增加 3縣市購屋佔比逾5成

近年來購屋族羣的結構出現明顯變化。永慶房產集團盤點近五年全臺和七都女性購屋交易量佔比數據，發現2020年全臺女性購屋佔比爲47.1%，到了2025年已提升至49.2%，增加2.1個百分點，顯示女性購屋佔比有持續上升的跡象。其中，臺南市女性購屋佔比增加最多，這五年間增加2.7個百分點。

從聯徵中心2020年第1季-第3季與2025年第1季-第3季女性的購屋交易量佔比來看，觀察全臺與七都女性購屋佔比皆呈現成長，且臺北市、新北市及臺中市2025年的女性購屋佔比皆已過半。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，女性購屋比重較5年前增加，也反映出近年人口結構、就業型態與置產觀念的轉變。此外，近年來女性在職場上的地位與收入逐漸攀升，加上晚婚、不婚族羣增加，女性對於「自有住宅」的需求有顯著提升，使得女性不再只是家庭購屋決策的參與者，更成爲實際購屋的主要買方。

臺南市女性購屋佔比從2020年的45.6%提升至2025年的48.3%，增加2.7個百分點，居七都之首。陳金萍指出，隨着南部科技產業聚落逐漸成形，帶動就業機會與薪資水準提升，使得當地女性的經濟與購屋能力同步提升。臺南市房價相較北部親民許多，對於首購族或單身女性而言，購屋門檻較低，因此也提高女性置產的意願。

陳金萍補充，整體而言，隨着女性經濟能力提升與購屋觀念改變，以女性爲房屋登記人比例正持續提升，2025年全臺女性購屋佔比逼近五成，也顯示女性已成爲房市不可忽視的重要購屋族羣。

不過各地仍因產業結構、房價水準以及家庭購屋模式的不同，使得女性購屋佔比出現區域差異。未來若女性就業與收入持續增長，加上單身與小家庭型態增加，女性購屋比例仍有望持續攀升，將進一步改變臺灣房市的購屋結構。

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

近五年七都女性購屋交易佔比變化。資料來源／永慶房產集團