救房市？陸住建部長喊「因城施策」：房地產仍有潛力

大陸住建部部長倪虹16日表示，要推動房地產高品質發展，堅持「因城施策」。（摘自中新社）

大陸房市低迷，谷底反彈的曙光遲遲未見。大陸住建部部長倪虹16日表示，要推動房地產高品質發展，堅持「因城施策」，充分賦予城市政府房地產市場調控自主權，因地制宜調整優化房地產政策。他也不忘喊話，大陸房地產發展仍有較大潛力和空間。

倪虹在《人民日報》撰文指出，大陸房地產領域很多制度是爲了擴大供應規模、解決住房短缺問題，在支撐房地產業快速增長的同時，由於資本迅速擴張，推動形成了「高負債、高槓杆、高週轉」模式，其弊端日益凸顯，已經難以爲繼。

推動房地產高品質發展是促進房地產業轉型發展的客觀需要。倪虹認爲，既要着眼長遠，穩妥推進房地產基礎性制度改革，構建相適應的體制機制和政策法規體系，也要落實好已推出的政策舉措，着力鞏固房地產市場止跌回穩態勢。

他還稱，要從各地區經濟社會發展水準、房地產市場狀況、人口數量結構變化等實際出發，因城施策、精準施策、一城一策。堅持優化市場配置和政府保障相結合，形成保障和市場兩個體系定位清晰、功能互補的供應格局。

倪虹也不忘喊話，房地產產業鏈條長、關聯度高，有力支撐大陸城鎮化和經濟社會發展。2024年房地產業和建築業增加值佔國內生產總值的比重合計達13％。長遠看，大陸房地產發展仍有較大潛力和空間。