環球購物中心前進高雄車站　1.6萬坪賣場預計2028年登場

▲環球購物中心將進駐高雄車站商圈。（圖／記者蔡惠如攝）

記者蔡惠如／綜合報導

在臺已有8間分店的Global Mall環球購物中心，起家的中和店慶祝邁入20週年，舉辦「20週年感恩耶誕點燈晚會」，邀請品牌與資深專櫃人員一起慶祝重要時刻，今年消費市場備受考驗，環球購物中心全臺逆勢成長5%，並同步公告取得「高雄車站商業大樓暨車站周邊商業空間遴選出租案」之最優申請人，預計整建期二年，最快預計2028年登場。

▲高雄車站開發案，環球爲商業大樓最優申請人  。（圖／高雄市政府提供）

高雄車站商業大樓商業空間招標案包括地上10層，以及地下1層、地下3層位於捷運與臺鐵及各轉乘動線，營業面積約爲1.6萬坪，環球購物中心積極發展軌道經濟，包括南港、板橋、新左營，本次以最優申請人條件進駐高雄車站，準備期約2年左右，預計在2028年登場，屆時將會是環球購物中心旗下最大的車站店。

▲環球購物中心新北中和。（圖／業者提供）

而當初新北第一間購物中心環球中和，如今邁入第20年，現任Global Mall董事長馬志綱與團隊從無到有，半年內就招商到200個品牌，首年業績達30億元，如今業績已翻倍成長，即便在受到考驗的今年，也有2%的成長空間，主因在於購物中心的定位是以生活爲中心，較少收到消費買氣影響，除了中和大店之外，車站型分店也是相同概念，讓2025年全臺環球購物中心逆勢成長5%。

▲新竹巨城購物中心2025年週年慶首日人潮。（圖／業者提供）

今年民衆消費力度緊縮，精品市場業績衰退，不少百貨週年慶都遭逢挑戰，業內人士表示今年「費大勁加碼只爲持平」，反觀較少精品、以生活物範圍消費主力的社區型百貨衝擊較少，新竹巨城購物中心今年 1 到 10 月業績逆勢成長 6%，全年業績上看 180 億元應可排進全臺單店營業額前 5 名。

▲新竹巨城外觀圖。（圖／記者陳凱力攝）

巨城表示，精品非其購物中心的主力，因應地區的社區性定位，主要鎖定的是日常品牌、選品的物販，而竹科的高消費力，進駐館內的 225 間正櫃，就有 30% 的業績是該品牌全臺業績前三名，代表消費力是穩定跟持續的，今年也改裝千坪以上的空間，引進 Marithé François Girbaud、K-MONSTAR、Mardi、CASTiFY等年輕化品牌，反應也很好，而之後會引進新餐飲與物販品牌。