成都一凶宅「3度拍賣」起拍價77萬　網嚇歪：到底有多兇

▲成都凶宅「3度拍賣」。（圖／翻攝自微博）

記者廖翊慈／綜合報導

成都一套曾發生非正常死亡事件的「凶宅」近期再度引發關注，該房屋歷經兩次高價成交後仍未完成交易，如今第三度上架拍賣，起拍價大幅下修至16.6萬元（人民幣，下同，約臺幣77萬元），與過去成交的105.6萬元與96.6萬元形成強烈落差，吸引大量網友圍觀。

據《極目新聞》報導，該房屋位於成都市成華區雙慶路某社區，建築面積約89.7平方公尺，爲精裝修電梯房，且鄰近地鐵，市場評估價約160萬至165萬元，但因曾發生非正常死亡事件，被標註爲凶宅。

資料顯示，該房屋已歷經三次拍賣。首次於2025年11月以26.6萬元起拍，吸引92人報名，經多輪競價最終以105.6萬元成交；第二次於2026年1月再度拍賣，同樣以26.6萬元起拍，最終以96.6萬元成交。不過第二次得標買家因「個人原因未能籌足資金」，最終悔拍並被扣除5萬元保證金，導致交易未完成。

▲拍賣網站上的照片。（圖／翻攝自微博）

此次爲第三次上架，起拍價降至16.6萬元，預計4月14日開拍。截至4月1日上午，已有3人報名、1395人設提醒，吸引超過2.5萬人次圍觀。

拍賣公司表示，由於前次交易未完成過戶，房屋重新進入拍賣流程。外界分析，凶宅因心理因素影響流通性，價格通常需低於市場行情一定幅度才具吸引力，此次起拍價大幅下修，也被視爲試圖提高成交機率。

此外，第二次買家因資金問題違約，也凸顯法拍房除成交價外，仍涉及稅費、服務費等額外成本，實際支出可能遠高於預期。整起事件也引發市場對凶宅價值與投資風險的討論，也讓不少網友甚至直呼，「到底是多兇居然賣三次？」